°°° ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE LADENGESCHÄFT IN DER SÜDSATDT IN DER NÄHE VOM WERDERPLATZ °°°

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen großen Raum mit einem sehr großen Schaufenster, 2 kleine Zimmer, einen Empfangsraum , eine Küche und ein WC auf ca. 140 m² Nutzfläche. Die Räume können individuell und bedarfsorientiert gestaltet werden, auch die Größen, da keine festen Trennwände vorhanden sind. Zu diesem Objekt gehört noch ein Kellerraum und ein kleiner Hof, über den nur Sie alleiniges Nutzungsrecht verfügen.
Derzeit ist das Ladengeschäft als Vereinsräume an einen Verein vermietet und erwirtschaftet ca. 1.700,00 € Mietrendite im Monat

Die Räume eignen sich auch für ein Ladengeschäft z.B. für den Verkauf von Textilien, Telefon, Computer etc.

Die Räume eignen sich auch gut für eine Fahrschule.

Das Objekt liegt in der Südstadt ca. 50 m vom Werderplatz entfernt. Die Straba-Haltestellen Werderstr. und Kongresszentrum sind ca. in 5 Fußminuten zu erreichen. Die Nähe zum Werderplatz macht dieses Ladengeschäft besonders attraktiv.

° große Schaufenster

° sep. WC

° eigener Hof

° Keller

° Satelittenfernsehen

° Küche mit EBK

Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Weitere Bilder und Grundrisse bei näherem Interesse.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
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Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.