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Objektinformationen

Kaufpreis:
109.000,00 €
Hausgeld:
200,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
4,76 %
Gesamtfläche:
90,00 m²
Zimmer:
2,0
Länge der Fensterfront:
10,00 m²
Stellplätze:
3

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
791746
Externe Nummer
5590
OIOBID
FsYT8Wie1vaT8nb6tzQzoWy8
Kennungsursprung
PROPSTACK
Stand:
10.10.2022
Weitergabe
Sprache
de-DE

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Barrierefreies Objekt
Keller
Abstellraum
Entfernung zu Flughafen
30 km
Entfernung zu Fernbahnhof
25 km
Entfernung zur Autobahn
10 km
Entfernung zum Bus
5 km

Zustand

Baujahr:
1984
letzte Modernisierung
2020
Zustand:
modernisiert

Energiepass

Primärenergieträger:
Öl
Gebäudeart:
nichtwohn

Verwaltung

verfügbar ab
sofort

Ihr Ansprechpartner

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Ladengeschäft, welches auch bestens geeignet für ein Büro, Praxis, Atelier, Friseurgeschäft, usw. ist.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 59 m² und lässt sich individuell durch Leichtbauwände nach Bedarf anpassen. Den Kellerraum erreicht man durch eine Wendeltreppe, hier erwartet sie ein schönes Bad und eine Abstellfläche.. In der Abstellkammer kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die Verkaufsfläche verfügt über zwei Eingänge, wobei der eine für den Kundenverkehr genutzt werden kann. Der Vordereingang bietet genug Platz um ansprechende Werbung zu platzieren. Das Ladengeschäft wurde vor einem Jahr aufwendig renoviert. Der ganze Boden ist mit einem hochwertigen Fliesenboden versehen und die Wände in weiß gestrichen.

Ausstattung

+ Objekt für viele Zwecke geeignet (Kanzlei, Büro, Praxis, Nägeldesign, Kosmetik uvm.
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ 2 Außenstellplätze
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenboden
+ Küche mit einer EBK ohne Elektrogeräte
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ 2 Eingänge
+ Räume sind veränderbar
+ ausgebauter Kellerraum
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ sep. Abstellraum für die Waschmaschine
+ direkter Zugang von der Tiefgarage in das Objekt
+ große Fenster für Ihre Werbung
+ schöne Wendeltreppe
+ intergr. Deckenleuchten

sonstige Angaben

SONSTIGES:
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Memo Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902.
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