Gefunden auf www.memo-immobilien.de - https://memo-immobilien.de/
https://memo-immobilien.de/index.php/component/bsdimmo/immo/RzDWwr2wyuoFWLG22kFVbPB4
Drucken°°° INTERRESSANTE GELEGENHEIT UM SICH SELBSTSTÄNDIG ZU MACHEN: BÜRO / KANZLEI / LADENGESCHÄFT °°°
Objektinformationen
Kaufpreis:
99.000,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
4,76 %
Hinweise zur Courtage:
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Gesamtfläche:
157,00 m²
Bürofläche:
96,00 m²
Stellplätze:
2
Verwaltungsdaten
Interne Nummer
4097959
Externe Nummer
182
OIOBID
RzDWwr2wyuoFWLG22kFVbPB4
Kennungsursprung
PROPSTACK
Stand:
22.09.2025
Weitergabe
✓
Sprache
de-DE
status
In Vermarktung
Ausstattung
Fliesenboden
✓
Zentralheizung
✓
Oelbefeuerung
✓
Keller
✓
Abstellraum
✓
Gäste WC
✓
Zustand
Baujahr:
1983
Zustand:
gepflegt
Verwaltung
verfügbar ab
sofort
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Karlsbad! Dieses gepflegte Büro/Praxis zum Kauf bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Die Immobilie überzeugt mit einem ansprechenden Fliesenbodenbelag, der sowohl pflegeleicht als auch stilvoll ist. Zwei praktische Außenstellplätze und ein großer Kellerraum ergänzen das Angebot und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten . Ein separater Abstellraum und ein Gäste-WC runden die Ausstattung perfekt ab.
Der Stellplatz ist für Sie kostenfrei, was diese Immobilie noch attraktiver macht. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, gewährleistet eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.
Die zentrale Lage in Karlsbad ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier finden Sie eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie überzeugt mit einem ansprechenden Fliesenbodenbelag, der sowohl pflegeleicht als auch stilvoll ist. Zwei praktische Außenstellplätze und ein großer Kellerraum ergänzen das Angebot und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten . Ein separater Abstellraum und ein Gäste-WC runden die Ausstattung perfekt ab.
Der Stellplatz ist für Sie kostenfrei, was diese Immobilie noch attraktiver macht. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, gewährleistet eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.
Die zentrale Lage in Karlsbad ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier finden Sie eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Karlsbad. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequeme und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und Pendlern den Weg ins Büro erleichtert.
Der nächste Flughafen ist in nur 40 Minuten Fahrzeit erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit legen.
Karlsbad selbst bietet eine charmante Umgebung mit einer Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Diese Lage verspricht nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und Pendlern den Weg ins Büro erleichtert.
Der nächste Flughafen ist in nur 40 Minuten Fahrzeit erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit legen.
Karlsbad selbst bietet eine charmante Umgebung mit einer Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Diese Lage verspricht nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
Ausstattung
+ Objekt für viele Zwecke geeignet (Kanzlei, Büro, Praxis, Nägeldesign, Kosmetik, Einzelhandel uvm.
+ große Theke vorhanden
+ 2 Außenstellplätze ( 0,00 € )
+ Fliesenboden
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ 2 Eingänge
+ Räume sind veränderbar
+ ausgebauter Kellerraum
+ große Fenster für Ihre Werbung
+ schöne Wendeltreppe
+Damen und Herren WC
+ Personal WC
+ große Theke vorhanden
+ 2 Außenstellplätze ( 0,00 € )
+ Fliesenboden
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ 2 Eingänge
+ Räume sind veränderbar
+ ausgebauter Kellerraum
+ große Fenster für Ihre Werbung
+ schöne Wendeltreppe
+Damen und Herren WC
+ Personal WC
sonstige Angaben
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902.
