°°° ZENTRAL GELEGENES WOHN,- und GEWERBEANWESEN mit GROSSEM GRUNDSTÜCK IN BIETIGHEIM °°°

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Objektinformationen

Kaufpreis:
999.000,00 €
Preis pro:
Monat
Maklerprovision:
Nein inkl. MwSt
Käuferprovision:
4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt
MwSt Satz:
19 %
Gesamtfläche:
618,00 m²
Grundstück:
1.700,00 m²
Ladenfläche:
510,00 m²
Lagerfläche:
510,00 m²
Badezimmer:
1
Balkon / Terrassen:
1
Kellerfläche:
43,00 m²
Stellplätze:
25
Wohneinheiten:
1

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
5583
Externe Nummer
5583
OIOBID
5583
Stand:
11.06.2021

Ausstattung

Fliesenboden
Zentralheizung
Oelbefeuerung

Zustand

Baujahr:
1982
Baujahr:
1982

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
minimale Mietdauer
Monat
maximale Mietdauer
Monat

Ihr Ansprechpartner

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Wohn,-Gewerbeanwesen besteht aus einer sehr großen Lager/Produktionshalle im EG und aus einer 4 Zimmerwohnung mit Balkon im Obergeschoss. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Parkmöglichkeiten sind auf dem großen Grundstück zahlreich vorhanden.
Die 4 Zimmerwohnung ist derzeit sehr gut vermietet (ca. 16.000,00 €/Jahr),
die Lagerhalle wird eigen genutzt.

AUFTEILUNG:

UG: teilunterkellert ca. 43,00 m²
EG: große Lager,-Produktion,-Verkaufsfläche (510 m²) mit diversen Nebenräumen ca. 618,00 m²
OG: gr. Personalraum mit Damen und Herrenumkleideräume und getrennte WC-Anlagen ca. 48,00 m²,
geräumige gut geschnittene 4 Zimmerwohnung ca. 128,00 m² Wfl.

Zentral gelegenes Wohn,- Gewerbeanwesen mit großem Grundstück

Lage

Zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen auf die B 36 / B 3 nach Rastatt bzw. Karlsruhe sowie auf die A 5 ( Karlsruhe /Basel). Gute Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) in ausreichender Form vorhanden. Stadtbahnanschluss.

Ausstattung

+ Fliesenboden im EG
+ Teppichboden im OG
+ Ölzenralheizung
+ PVC Isolierfenster
+ große Schaufensterflächen im EG
+ zahlreiche Parkmöglichkeiten (ca. 25 Parkplätze)
+ Doppelgarage

sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Memo Immobilien, Herr Mehmet Sahintürk ,
Sophienstr. 173, 76185 Karlsruhe, Tel: 0721 14 50 37 24, Fax: 0721 14 50 37 25, Mobil: 0176 19
69 09 02, E-Mail: info@memo-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B.ein mit
der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen,
informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch
nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des
Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten
haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus
ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart;
in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen
Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie
es zurück.)
An Memo Immobilien, Herr Mehmet Sahintürk , Sophienstr. 173, 76185 Karlsruhe,
E-Mail: info@memo-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der
folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
–Bestellt am (*)/erhalten am (*)
–Name des/der Verbraucher(s)
–Anschrift des/der Verbraucher(s)
–Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier
–Datum
(*) Unzutreffendes streichen
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