°°° WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH; GERÄUMIGES EFH mit gr. GARTEN IN NEUREUT ; NUR GEWERBLICH ZU VERMIETEN °°°

Zum Vermieten steht ein gepflegtes und luxuriös ausgestattetes Haus mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und beträgt insgesamt ca. 220 m². Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Abstellraum, die viel zusätzlichen Stauraum bieten. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche mit Granitplatte, ein Hauswirtschaftsraum mit Backofen, Dampfgarer usw., die keine Wünsche offen lassen.

Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Im Außenbereich befindet sich ein schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Garage bietet Platz für ein Auto und Kühlhaus und kann für 60 € monatlich dazu gemietet werden. Weitere Außenstellplätze stehen für Sie und evtl. Kunden zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Karlsruhe und ist ideal für Gewerbetreibende geeignet. Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Stadt Karlsruhe liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist mit rund 313.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landes. Sie ist bekannt für ihre barocke Architektur, ihre grünen Parks und ihre Rolle als Sitz des Bundesverfassungsgerichts.

Die Immobilienanzeige bezieht sich auf ein Einfamilienhaus in Karlsruhe. Die Stadt ist in neun Stadtteile unterteilt, die alle über eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten verfügen.

Das angebotene Haus befindet sich in Neureut und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, besonders die unmittelbarer Nähe zum B36 ermöglicht schnell in die umliegende Großstädte zu gelangen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Innenstadt ist schnell und bequem zu erreichen.

Karlsruhe ist eine lebendige und vielfältige Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Mietpreise sind im Vergleich zu anderen Großstädten moderat, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.

+ Einbauküche mit Granitplatte
+ 2 Bäder
+ Gäste-WC
+ Kamin
+ Hauswirtschaftsraum mit Dampfgarer und Backofen
+ Gartenterrasse
+ gr. Garten mit Gewächshaus und Gartenhaus
+ Dachterrasse
+ eine Garage
+ weitere Außenstellplätze (bei Bedarf)

Das Haus wird teilmöbliert vermietet, inkl. E-Geräte, Reparatur und Ersatz ist vom Mieter zu tragen ebenfalls sollte es vom Mieter nach Geschmack renoviert, jedoch beim Auszug wieder in weiß gestrichen werden.
Es gibt sehr viel zu sehen und staunen, lassen Sie uns bei einem Besichtigungstermin über die Details sprechen.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete + Nebenkosten + MwSt.

Memo Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Weitere Bilder und Grundrisse bei näherem Interesse.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902.