°°° DIE KAPITALANLAGE SCHLECHTHIN: HELLES BÜRO/PRAXIS MIT GUTER RENDITE °°°
Objektinformationen
Kaufpreis:
115.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
4,76 % inkl. MwSt.
Hinweise zur Courtage:
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Nutzfläche:
30,00 m²
Gesamtfläche:
90,00 m²
Zimmer:
2,0
Verkaufsfläche:
60,00 m²
Länge der Fensterfront:
10,00 m²
Stellplätze:
3
gewerbeflaeche
59
Verwaltungsdaten
Interne Nummer
791734
Externe Nummer
5616
OIOBID
WrGxGFRRm18Eoeo7Ybuw6dfi
Kennungsursprung
PROPSTACK
Stand:
23.09.2023
Weitergabe
✓
Sprache
de-DE
status
Aktiv
Ausstattung
Dusche
✓
Einbauküche
✓
Fliesenboden
✓
Zentralheizung
✓
Oelbefeuerung
✓
Keller
✓
Abstellraum
✓
Zustand
Baujahr:
1983
Zustand:
gepflegt
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
12.10.2022
Verbrauchkennwert:
162,5 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
✓
Primärenergieträger:
Öl
Ausstelldatum:
12.10.2012
Jahrgang:
2008
Gebäudeart:
nichtwohn
Verwaltung
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Ladengeschäft, welches auch bestens geeignet für ein Büro, Praxis, Atelier, Friseurgeschäft, usw. ist.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 59 m² und lässt sich individuell durch Leichtbauwände nach Bedarf anpassen. Den Kellerraum erreicht man durch eine Wendeltreppe, hier erwartet sie ein schönes Bad und Abstellfläche. In der Abstellkammer kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die Verkaufsfläche verfügt über zwei Eingänge, wobei der eine für den Kundenverkehr genutzt werden kann. Der Vordereingang bietet genug Platz um ansprechende Werbung zu platzieren. Das Ladengeschäft wurde vor einem Jahr aufwendig renoviert. Der ganze Boden ist mit einem hochwertigen Fliesenboden versehen und die Wände in weiß gestrichen.
Derzeit ist die Gewerbefläche an einer Fahrschule vermietet.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 59 m² und lässt sich individuell durch Leichtbauwände nach Bedarf anpassen. Den Kellerraum erreicht man durch eine Wendeltreppe, hier erwartet sie ein schönes Bad und Abstellfläche. In der Abstellkammer kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die Verkaufsfläche verfügt über zwei Eingänge, wobei der eine für den Kundenverkehr genutzt werden kann. Der Vordereingang bietet genug Platz um ansprechende Werbung zu platzieren. Das Ladengeschäft wurde vor einem Jahr aufwendig renoviert. Der ganze Boden ist mit einem hochwertigen Fliesenboden versehen und die Wände in weiß gestrichen.
Derzeit ist die Gewerbefläche an einer Fahrschule vermietet.
Ausstattung
+ Objekt für viele Zwecke geeignet (Kanzlei, Büro, Praxis, Nägeldesign, Kosmetik uvm.
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ 2 Außenstellplätze
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenboden
+ Küche mit einer EBK ohne Elektrogeräte
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ 2 Eingänge
+ Räume sind veränderbar
+ ausgebauter Kellerraum
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ sep. Abstellraum für die Waschmaschine
+ direkter Zugang von der Tiefgarage in das Objekt
+ große Fenster für Ihre Werbung
+ schöne Wendeltreppe
+ intergr. Deckenleuchten
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ 2 Außenstellplätze
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenboden
+ Küche mit einer EBK ohne Elektrogeräte
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ 2 Eingänge
+ Räume sind veränderbar
+ ausgebauter Kellerraum
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ sep. Abstellraum für die Waschmaschine
+ direkter Zugang von der Tiefgarage in das Objekt
+ große Fenster für Ihre Werbung
+ schöne Wendeltreppe
+ intergr. Deckenleuchten
sonstige Angaben
SONSTIGES:
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Memo Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902.
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902.
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