°°°° OPTIMALE VERKAUFS,- BÜRO,- PRAXISFLÄCHE FÜR GRÜNDER ODER ALTE HASEN °°°°
Objektinformationen
Kaufpreis:
120.000,00 €
Nebenkosten:
380,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
4,76 %
Hinweise zur Courtage:
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.
Gesamtfläche:
157,00 m²
Verkaufsfläche:
96,00 m²
Stellplätze:
2
Verwaltungsdaten
Interne Nummer
1330385
Externe Nummer
112
OIOBID
azQMkW7t77Lbbe7ncfHQnEE2
Kennungsursprung
PROPSTACK
Stand:
24.09.2023
Weitergabe
✓
Sprache
de-DE
status
In Vermarktung
Ausstattung
Fliesenboden
✓
Zentralheizung
✓
Oelbefeuerung
✓
Keller
✓
Abstellraum
✓
Gäste WC
✓
Zustand
Baujahr:
1983
Zustand:
gepflegt
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
mit Warmwasser
✓
Primärenergieträger:
Öl
Energiekw.-W�rme:
162.5 kWh/(m²a)
Gebäudeart:
nichtwohn
Verwaltung
verfügbar ab
sofort
Ihr Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Es verfügt über 2 Außenstellplätze einen großen Kellerraum, weitere Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Der Stellplatz-Preis beträgt 0 €. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.
ZUSATZ BONBON:
Mitverkauft wird ebenfalls eine 1,5 Zimmerwohnung im selben Gebäude, die ist aktuell für 480,00 € kalt vermietet, man kann beide Objekte für ca. 220.000,00 € (VHB) erwerben.
Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen, dann können Sie ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Homepage unter " Immobilienbewertung " erfahren.
ZUSATZ BONBON:
Mitverkauft wird ebenfalls eine 1,5 Zimmerwohnung im selben Gebäude, die ist aktuell für 480,00 € kalt vermietet, man kann beide Objekte für ca. 220.000,00 € (VHB) erwerben.
Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen, dann können Sie ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie auf unserer Homepage unter " Immobilienbewertung " erfahren.
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen ruhigen Lage in Karlsbad. Sie ist in nur 1 Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Fahrzeit bis zur nächsten Autobahn beträgt 10 Minuten. Der nächste Flughafen ist 40 Minuten entfernt. Karlsbad liegt nur 5 km entfernt. Dieses Anwesen ist eine ideale Gelegenheit, um Ihre Träume vom Eigentumswohnen zu verwirklichen.
Ausstattung
+ Objekt für viele Zwecke geeignet (Kanzlei, Büro, Praxis, Nägeldesign, Kosmetik uvm.
+ große Theke vorhanden
+ 2 Außenstellplätze
+ Fliesenboden
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ 2 Eingänge
+ Räume sind veränderbar
+ ausgebauter Kellerraum
+ große Fenster für Ihre Werbung
+ schöne Wendeltreppe
+ große Theke vorhanden
+ 2 Außenstellplätze
+ Fliesenboden
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ 2 Eingänge
+ Räume sind veränderbar
+ ausgebauter Kellerraum
+ große Fenster für Ihre Werbung
+ schöne Wendeltreppe
sonstige Angaben
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
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